2023-04-07 부동산뉴스

주택담보대출 내려가는데 중도금 대출은 고금리… 수분양자 울상 https://naver.me/Fzm3G8L9 .주택담보대출 내려가는데 중도금 대출은 ‘고금리’…수분양자들의 울상가상 최근 주택담보대출 금리가 3%까지 하락한 가운데 중도금 대출 금리는 6%를 웃돌아 수분양자들이 울상을 짓고 있다. 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 크게 달라지기 때문인데 수분양자들은 이런 naver.me압여목성 토지거래허가구역 유지에 잠삼대청 기대에서 우려로 https://naver.me/Gbcojd83’압구정·여의도·목동·성수동)’ 토지거래허가구역 유지에 ‘잠삼대청’ 기대로 우려돼 서울시가 이른바 압구정·여의도·목동·성수동) 토지거래허가구역을 유지하면서 오는 6월 지정기간 만료를 앞둔 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’도 연장에 무게가 실리고 있다. 잠삼대청은 국제교류복합지구 등 naver.me서울 아파트 거래량 2개월 연속 2000건 넘어 https://naver.me/5QGwf5iA또 늘어난 서울 아파트 거래량 두 달 연속 2000건을 넘어섰고 서울시 아파트 거래량이 두 달 연속 2000건을 돌파했다. 1·3 대책을 통한 규제 완화 여파로 거래절벽에서 빠져나온 부동산 시장이 모처럼 활기를 되찾은 분위기다. 다만 거래량 증가세가 앞으로도 이어질지는 여전히 naver.me아파트 분양경기 6개월 연속 회복세 https://naver.me/GlmHPl1s▲아파트 분양경기 6개월 연속 회복=정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 힘입어 전국 아파트 분양시장 전망이 6개월 연속 회복세를 보이고 있다. 주택산업연구원은 4월 전국 아파트 분양전망지수가 85.2로 전월(73.6)보다 11.6포인트 상승했다고 6일 밝혔다.지난해 아파트 분양 중소형 10% 줄고 대형 71% 늘어 https://naver.me/FPe7X115지난해 아파트 분양 중소형 10% 줄어 대형은 71% 늘었고, 지난해 중소형 아파트 분양물량이 2021년 대비 10% 감소한 반면 대형 유형은 71% 늘어난 것으로 나타났다. 7일 부동산 R114 자료에 따르면 2022년 전국 분양물량은 36만4970가구로 2021년 38naver.me분양권전매제한 오늘부터 완화시행 https://naver.me/GVWQ8KPp▲분양권 전매제한=오늘부터 완화 시행=분양권 전매제한 기간이 대폭 완화돼 오늘부터 서울 13개 단지의 분양권 전매가 가능해진다. 7일 국토교통부에 따르면 아파트 분양권 전매제한을 완화하는 주택법 시행령 개정안이 이날부터 시행돼 최대 10년까지 naver.me부동산 한파에도 대출필요없는 2억이하 소액경매 인기 https://naver.me/FNlgvGA5부동산 한파에도…대출이 필요 없는 2억 이하 소액경매 인기 고금리 여파로 주택거래절벽 현상이 이어지는 가운데 소액경매시장은 여전히 인기를 끌고 있다. 대출 규모가 상대적으로 적거나 필요 없는 소액 아파트와 빌라, 오피스텔은 이자 부담이 적어 실거주 목적은 물론 투자자 naver.me삐라가 사라지는 https://naver.me/G6yGN9Zq’빌라’가 사라지는 대표적 서민 주거시설인 다가구·연립주택 등 빌라 시장이 좌초 위기를 맞고 있다. 지난해 불어닥친 부동산 경기 침체 여파로 착공 물량이 크게 줄어든 데다 ‘빌라원’ 전세 사기로 세입자들이 전·월세를 외면하고 있어서다. 당naver.me거주주택 낙찰받고도 전세사기 피해자 무주택 인정 https://naver.me/5s3XSdfc거주 중인 주택 낙찰을 받더라도 전세사기 피해자 ‘무주택 인정’ 앞으로 전세사기 피해자가 보증금을 되찾기 위해 불가피하게 거주하고 있는 주택을 낙찰받더라도 무주택자로 인정된다. 본보 3월 24일자 A1면 참조 국토교통부는 이 같은 내용의 주택공급규칙 개정안을 7일 입법 naver.me이주비 대출 안받는 조합원 늘고 있는데… HUG “이자 보전 보증 안돼” https://naver.me/5zoPGNmq이주비 대출을 받지 않는 조합원이 늘고 있는데…HUG ‘이자보전 보증 불가’ 이주비 대출을 받지 않는 조합원에게 배당소득을 지급하던 정비사업조합 관행에 제동이 걸렸다. 이들 조합원에게 지급하는 이자보전 비용이 주택도시보증공사(HUG)의 보증 대상에 포함되지 않기 때문이다. 조합은 늦어서 naver.me아파텔DSR도 아파트처럼 30년 만기 분할상환 대출한도가 부쩍 늘어나는 https://naver.me/Gd1LbArL아파텔DSR도 아파트처럼 ’30년 만기 분할상환’ 대출 한도가 크게 늘어난다.오피스텔 대출 한도가 늘어난다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 아파트 주택담보대출과 마찬가지로 바뀌었기 때문이다. 전액분할상환대출은 ‘8년’이던 당초 기준이 폐지돼 실제 원리금 상환액을 절반 naver.me부동산 스타 강사 믿고 샀는데 집값 상승 잡은 투자자 눈물 https://naver.me/FAQOL42u부동산 스타 강사 믿고 샀는데… 집값 상투를 잡은 투자자 ‘눈물’ ‘이번 강의를 듣는 분들만 단체 대화방에 초대해 함께 현장(투자지역 탐방)을 다니며 공투(공동투자)합니다.’ 부동산 재테크 강의가 성행하고, 이를 기반으로 투자를 유도하고 매물을 소개하는 사례가 이어지면서 부동 naver.me오늘 부동산 뉴스는 오늘부터 전매제한 완화, 빌라(다세대, 연립), 오피스텔 dsr 기사가 좀 보입니다.주말까지 쌀쌀해요.행복한하루되세요.