안녕하세요 민보트입니다.최근 뉴스 기사를 보면 아래와 같이 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 평형 아파트의 인기가 점점 높아지고 있다고 합니다.
소형 평형은 전용 60㎡ 미만을 의미하며, 우리가 흔히 말하는 59타입이 대표적인 단위세대 평면이라고 생각하시면 됩니다.KB부동산에서 서울지역 1~2인 가구 비율도 2021년까지 정리돼 있어 알아봤습니다.2021년 기준 1인 가구의 가구 수는 148만 가구, 2인 가구의 수는 105만 가구라고 합니다.
그리고 서울특별시의 미래 가구 추이도 볼 수 있었습니다.2025년에는 113만 가구 수를 돌파하고 2050년에는 134만 가구까지 늘어난다는 것입니다.
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서울시의 총 가구 수는 410만 가구, 서울시의 총 인구 수는 940만 명이기 때문에 가구당 약 2.29명이 함께 살고 있다고 할 수 있겠습니다.전국을 살펴볼까요?전국의 총 가구 수는 2177만 가구, 전국의 총 인구 수는 5155만 명이므로 가구당 약 2.36명이 함께 살고 있습니다.
인구도 줄고 가구수도 늘고 1~2인 가구수도 덩달아 늘어나는 중
이런 상황에서 소형 평형 아파트가 인기를 끌 것으로 전망될까?저는 그렇게 생각하지 않습니다.1~2인 가구라도 30평, 40평, 50평 등 여러 중대형, 대형 평형에 살고 싶은 게 Fact라고 생각합니다.그렇다면 왜 소형 평형 아파트로 기울까?이유는 간단합니다.’비교적 싸기 때문에’ 지금은 분양가 너무 비싼 나머지 84타입의 경우 12~14억을 육박하는 가격에 신규 아파트 공급이 이뤄지고 있을 뿐만 아니라 좋은 입지에 있는 기축아파트 역시 가격이 비쌉니다.지난 5월 분양을 했던 광명자이더샵 포레나에는 39,49타입도 분양을 했습니다.
광명자이더샵 포레나 39, 49타입을 보면서 느낀 점:인구 감소로 인해 과연 아파트에 대한 수요가 점점 감소할까?안녕하세요 민보트입니다. 최근 광명자이더샵 포레나 모델하우스에 다녀와서 1~2인 가구에 대한 맞춤형 수… blog.naver.com
당시 39개 유형의 분양가 3.99~4.16억, 49개 유형의 분양가는 5.04~5.84억원이었습니다.단위 세대의 평면도도 매우 좋아서 당시 인기가 있었습니다.
84타입 역시 당시에도 9억대에 분양을 했는데 누군가에게는 가벼운 금액이지만 대부분의 사람들에게는 매우 부담스러운 금액일 수 있습니다.
집값이 너무 비싸서 집을 사기가 어려워요.
요즘 2030세대가 고민을 많이 하는 고민입니다.제 주변뿐만 아니라 저보다 어린 친구들도 이런 고민은 누구나 한 번쯤 해봤을 거예요.냉정하게 이야기하고 집을 사기 위해 어디까지 노력했는지 묻고 싶은 것이 많습니다.’어느 회사에서나 흔히 볼 수 있는 사람들’이라는 시리즈에서 제가 세 문장을 쓴 적이 있습니다.
어느 회사에서나 흔히 볼 수 있는 사람들 3 지난 번 어느 회사에서나 흔히 볼 수 있는 사람들 2편에 이어 3편을 간단히 써보려고 하는 2편은 아래 글을… blog.naver.com
내가 원하는 조건을 모두 갖춘 집은 이 세상 사람들이 다 사고 싶은 집이에요.수요가 몰리면서 가격은 비싸지기 마련입니다.이를 극복하기 위해서는 내가 원하는 조건과 내가 할 수 있는 조건을 보고 깨끗이 포기해야 할 부분은 감수하고서라도 내 집 마련을 위해서 정말 끝까지 노력해야 한다고 생각합니다.구축 아파트 중에서도 입지가 좋고 출퇴근이 가능한 곳에는 아직 우리가 접근할 수 있는 아파트가 많이 있습니다.
누군가는 ‘나에게 맞는 조건’을 심사숙고하며 물건을 구하기 위해 몸부림치지만 누군가는 ‘서울’에서 내 집 마련을 포기하고 현재에 집중하는 삶을 살고 있습니다.’서울’에 살고 싶은 1~2인 가구 젊은 분들의 마음은 다 같은 것 같아요. 하지만 곰곰이 생각해 보고 자신에게 한 번쯤 진지하게 물어보고 싶습니다. 어디까지 노력해보고 어디까지 준비해봤는지!
오늘은 1~2인 가구 수가 증가함에 따라 소형 아파트의 인기가 급증하고 있다는 사실에 대한 팩트를 살펴보고, 지금이라도 늦지 않으니 내 집 마련을 위해 부동산을 보는 눈을 키우기 위해 노력해야 한다는 점을 글로 써봤습니다.정말 무서운 건 기회가 왔는데 그걸 기회라는 걸 모르고 그냥 지나가는 거래요.항상 준비하고, 자신의 상황을 인지하고, 포기하는 것은 포기하고, 더 나은 선택을 위해 끊임없이 노력해야 할 때라고 생각합니다.오늘도 안전한 출근 되세요!
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